Chemin de Bel Air, 84340 Malaucène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €
de 1 531 € à 2 832 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 577 €
de 1 769 € à 3 281 €

Chemin de Bel Air, 84340 Malaucène, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix Chemin de Bel Air par rapport à Malaucène et à Vaucluse

À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bel Air se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 12.21 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bel Air à Malaucène

Le loyer moyen estimé Chemin de Bel Air est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle MALAUCENE à 480 mètres
  • - Ecole elementaire La Rebeyrade à 420 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération
Ancien Chemin de Carpentras
Avenue des Remparts

Le parc immobilier Chemin de Bel Air

Chemin de Bel Air est située dans le quartier Malaucène. Elle compte 2759 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bel Air, classées par tranches de numéros.

4 Chemin de Bel Air, 84340 Malaucène

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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au Chemin de Bel Air à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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