2 Chemin de Saint-Roch, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Saint-Roch, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Malaucène.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 545 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Chemin de Saint-Roch se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Roch par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Roch se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -12.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 2 Chemin de Saint-Roch à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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