173 Chemin des Fabriques, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Chemin des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 30.31 % à celui du n°83 et du 26.67 % à celui du n°241.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Chemin des Fabriques, 84340 Malaucène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colombier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 349 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Chemin des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 173 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Chemin des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Chemin des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 173 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 173 Chemin des Fabriques se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Chemin des Fabriques par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Chemin des Fabriques se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -24.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Chemin des Fabriques à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 173 Chemin des Fabriques est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
