45 Chemin du Clos Précomtal, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Clos Précomtal, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Chemin du Clos Précomtal, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malaucène.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palivettes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 899 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Clos Précomtal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Clos Précomtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Clos Précomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Clos Précomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Clos Précomtal dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Clos Précomtal par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Précomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 45 Chemin du Clos Précomtal se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Clos Précomtal par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Clos Précomtal se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 4.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 45 Chemin du Clos Précomtal à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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