34 Chemin du Grès Bas, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Grès Bas, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°53.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin du Grès Bas, 84340 Malaucène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 442 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Grès Bas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Grès Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Grès Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Grès Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Grès Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Grès Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Grès Bas dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Grès Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Grès Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 34 Chemin du Grès Bas se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Grès Bas par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Grès Bas se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 29.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 34 Chemin du Grès Bas à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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