2 Cours des Isnard, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des Isnard, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 38.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours des Isnard, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 286 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 208 mètres
Ventes au 2 Cours des Isnard
Les 2 ventes au 2 Cours des Isnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des Isnard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Isnard dans son marché local
Prix du 2 Cours des Isnard par rapport à la voie
Sur Cours des Isnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Cours des Isnard se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Isnard par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Isnard se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 1.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 2 Cours des Isnard à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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