27 Cours des Isnard, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Cours des Isnard, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Cours des Isnard, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 167 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 75 mètres
Ventes au 27 Cours des Isnard
Une vente a été recensée au 27 Cours des Isnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Cours des Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Cours des Isnard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cours des Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cours des Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours des Isnard dans son marché local
Prix du 27 Cours des Isnard par rapport à la voie
Sur Cours des Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 27 Cours des Isnard se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours des Isnard par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours des Isnard se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 2.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Cours des Isnard à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 27 Cours des Isnard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 27 Cours des Isnard à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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