8 b Cours des Isnard, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Cours des Isnard, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°8 c et du 0.2 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Cours des Isnard, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0595 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 250 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Cours des Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Cours des Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Cours des Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Cours des Isnard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Cours des Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Cours des Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Cours des Isnard dans son marché local
Prix du 8 b Cours des Isnard par rapport à la voie
Sur Cours des Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 b Cours des Isnard se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Cours des Isnard par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Cours des Isnard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 22.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Cours des Isnard à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 8 b Cours des Isnard est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
