3 Rue de Brusset, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brusset, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Brusset, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 301 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brusset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brusset, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brusset dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brusset par rapport à la voie
Sur Rue de Brusset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 Rue de Brusset se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brusset par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brusset se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 1.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 3 Rue de Brusset à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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