2 Rue de Joannis, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Joannis, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Joannis, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 304 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Joannis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Joannis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Joannis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Joannis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joannis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joannis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Joannis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Joannis par rapport à la voie
Sur Rue de Joannis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue de Joannis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Joannis par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Joannis se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -11.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 2 Rue de Joannis à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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