2 Rue du Rieu, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Rieu, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 302 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue du Rieu se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rieu par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rieu se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -33.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
