7 Rue du Rieu, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Rieu, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaucene_remparts1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 295 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 208 mètres
Ventes au 7 Rue du Rieu
Une vente a été recensée au 7 Rue du Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 7 Rue du Rieu se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rieu par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rieu se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Malaucène et -30.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 7 Rue du Rieu à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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