2 Rue Fontaine du Théron, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine du Théron, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fontaine du Théron, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 220 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontaine du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontaine du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontaine du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontaine du Théron, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine du Théron dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine du Théron par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine du Théron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Fontaine du Théron se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine du Théron par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontaine du Théron se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 4.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fontaine du Théron à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fontaine du Théron est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 14.71 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
