5 Rue Saint-Alexis, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Alexis, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°1.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Alexis, 84340 Malaucène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 336 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Alexis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Alexis dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Alexis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 Rue Saint-Alexis se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Alexis par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Alexis se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Malaucène et 19.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Alexis à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Alexis est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 5 Rue Saint-Alexis à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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