6 b Rue Sauvan, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Sauvan, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Sauvan, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0855 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 279 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Sauvan
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Sauvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Sauvan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Sauvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Sauvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Sauvan dans son marché local
Prix du 6 b Rue Sauvan par rapport à la voie
Sur Rue Sauvan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 6 b Rue Sauvan se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Sauvan par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Sauvan se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 16.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Sauvan à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Sauvan est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 15.77 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
