173 Sentier de Precoutaou, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Sentier de Precoutaou, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°161 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 173 Sentier de Precoutaou, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malaucène.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palivettes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 677 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Sentier de Precoutaou
Aucune vente n'a été recensée au 173 Sentier de Precoutaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Sentier de Precoutaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 173 Sentier de Precoutaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Sentier de Precoutaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Sentier de Precoutaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Sentier de Precoutaou dans son marché local
Prix du 173 Sentier de Precoutaou par rapport à la voie
Sur Sentier de Precoutaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 173 Sentier de Precoutaou se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Sentier de Precoutaou par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Sentier de Precoutaou se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 8.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaucène a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 173 Sentier de Precoutaou à Malaucène, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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