2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux, 84340 Malaucène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux, 84340 Malaucène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Malaucène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palivettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALAUCENE à 257 mètres
- - Ecole elementaire La Rebeyrade à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux dans son marché local
Prix du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux par rapport à Malaucène et à Vaucluse
À Malaucène, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Malaucène et 20.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux à Malaucène
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Malaucène, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaucène a augmenté de 16.06 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
