450 Grande Rue, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 450 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°433 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°419.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Grande Rue, 84660 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maubec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 450 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°450 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Grande Rue dans son marché local
Prix du 450 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 450 Grande Rue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Grande Rue par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Grande Rue se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Maubec et 35.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Grande Rue à Maubec
Le loyer moyen estimé au 450 Grande Rue est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubec a augmenté de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 84.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
