474 Grande Rue, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°510 mais supérieur de 10.77 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 474 Grande Rue, 84660 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maubec.
3 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 474 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°474 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Grande Rue dans son marché local
Prix du 474 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 474 Grande Rue se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Grande Rue par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Grande Rue se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Maubec et 19.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 474 Grande Rue à Maubec
Le loyer moyen estimé au 474 Grande Rue est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubec a augmenté de 25 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 008 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 451 €/m² au premier semestre 2025.
