43 a Rue Basse, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 a Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 a mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 a Rue Basse, 84660 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maubec à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 43 a Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 43 a Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 a Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 a Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 a Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 a Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Rue Basse dans son marché local
Prix du 43 a Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 43 a Rue Basse se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Rue Basse par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 a Rue Basse se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Maubec et 39.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 a Rue Basse à Maubec
Le loyer moyen estimé au 43 a Rue Basse est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubec a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 84.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
