295 Avenue de l'Europe, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°289 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Avenue de l'Europe, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mazan.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_mairie1 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 499 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Avenue de l'Europe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°295 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 295 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 295 Avenue de l'Europe se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue de l'Europe par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue de l'Europe se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Mazan et 1.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Avenue de l'Europe à Mazan
Le loyer moyen estimé au 295 Avenue de l'Europe est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
