254 a La Venue de Caromb, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 a La Venue de Caromb, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°254 et de n°349 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 a La Venue de Caromb, 84380 Mazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 254 a La Venue de Caromb
Aucune vente n'a été recensée au 254 a La Venue de Caromb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 a La Venue de Caromb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 a La Venue de Caromb, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 a La Venue de Caromb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 a La Venue de Caromb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 a La Venue de Caromb dans son marché local
Prix du 254 a La Venue de Caromb par rapport à la voie
Sur La Venue de Caromb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 254 a La Venue de Caromb se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 a La Venue de Caromb par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 a La Venue de Caromb se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Mazan et 0.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 a La Venue de Caromb à Mazan
Le loyer moyen estimé au 254 a La Venue de Caromb est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazan a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 523 €/m² au premier semestre 2025.
