198 La Venue de Mormoiron, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 La Venue de Mormoiron, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°208 et de n°156.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 La Venue de Mormoiron, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_place Du 8 Mai1 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 989 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Condamine à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 198 La Venue de Mormoiron
Aucune vente n'a été recensée au 198 La Venue de Mormoiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 La Venue de Mormoiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 La Venue de Mormoiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 La Venue de Mormoiron dans son marché local
Prix du 198 La Venue de Mormoiron par rapport à la voie
Sur La Venue de Mormoiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 198 La Venue de Mormoiron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 La Venue de Mormoiron par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 La Venue de Mormoiron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mazan et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 La Venue de Mormoiron à Mazan
Le loyer moyen estimé au 198 La Venue de Mormoiron est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
