73 m Avenue des Brullières, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 m Avenue des Brullières, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°73 n mais supérieur de 0.25 % à celui du n°73 p.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 m Avenue des Brullières, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mérindol à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 73 m Avenue des Brullières
Aucune vente n'a été recensée au 73 m Avenue des Brullières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 m Avenue des Brullières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 m Avenue des Brullières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 m Avenue des Brullières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 m Avenue des Brullières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 m Avenue des Brullières dans son marché local
Prix du 73 m Avenue des Brullières par rapport à la voie
Sur Avenue des Brullières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 73 m Avenue des Brullières se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 m Avenue des Brullières par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 m Avenue des Brullières se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Mérindol et 4.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 m Avenue des Brullières à Mérindol
Le loyer moyen estimé au 73 m Avenue des Brullières est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Mérindol, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérindol a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
