3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mérindol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn par rapport à la voie
Sur Rue Anciens Combattants d’Afn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 6.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn à Mérindol
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Anciens Combattants d’Afn est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Mérindol, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérindol a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
