10 Rue de la Fontaine, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Fontaine, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mérindol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 309 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fontaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fontaine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 7.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Fontaine à Mérindol
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Fontaine est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Mérindol, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérindol a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
