3 bis Rue du Moulin à Huile, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Moulin à Huile, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Moulin à Huile, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mérindol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Moulin à Huile
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Moulin à Huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin à Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Moulin à Huile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin à Huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin à Huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Moulin à Huile dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Moulin à Huile par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 bis Rue du Moulin à Huile se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Moulin à Huile par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Moulin à Huile se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 6.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Moulin à Huile à Mérindol
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Moulin à Huile est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Mérindol, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérindol a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
