1 Rue du Bassinez, 84120 Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bassinez, affiche un prix moyen de 2 183 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bassinez, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bassinez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bassinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bassinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bassinez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bassinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bassinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bassinez dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bassinez par rapport à la voie
Sur Rue du Bassinez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 Rue du Bassinez se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bassinez par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bassinez se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Mirabeau et 14.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bassinez à Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bassinez est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Mirabeau, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabeau a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 4 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
