3 Rue Martial Montagne, 84120 Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martial Montagne, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martial Montagne, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martial Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martial Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martial Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martial Montagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martial Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martial Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martial Montagne dans son marché local
Prix du 3 Rue Martial Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Martial Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue Martial Montagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martial Montagne par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martial Montagne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Mirabeau et 14.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martial Montagne à Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martial Montagne est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Mirabeau, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabeau a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 4 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
