45 Rue Sainte-Catherine, 84330 Modène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue Sainte-Catherine, 84330 Modène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Modène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modene_eglise1 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire MODENE à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Sainte-Catherine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 45 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 45 Rue Sainte-Catherine se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sainte-Catherine par rapport à Modène et à Vaucluse
À Modène, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Sainte-Catherine se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Modène et -5.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modène a baissé de 23.02 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 048 €/m² au deuxième semestre 2024.
