41 Place de la Paix, 84430 Mondragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°159 et du 4.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place de la Paix, 84430 Mondragon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mondragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 41 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 41 Place de la Paix se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place de la Paix par rapport à Mondragon et à Vaucluse
À Mondragon, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place de la Paix se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Mondragon et 46.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place de la Paix à Mondragon
Le loyer moyen estimé au 41 Place de la Paix est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Mondragon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondragon a baissé de 30.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
