35 Rue Henri Barbusse, 84430 Mondragon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Henri Barbusse, 84430 Mondragon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mondragon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Barbusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 35 Rue Henri Barbusse se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à Mondragon et à Vaucluse
À Mondragon, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henri Barbusse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Mondragon et 44.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Henri Barbusse à Mondragon
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Henri Barbusse est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Mondragon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondragon a baissé de 30.36 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
