13 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 33 mètres
- - Monteux à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 757 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 270 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 238 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue René Cassin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 13 Avenue René Cassin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue René Cassin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue René Cassin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -5.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue René Cassin à Monteux
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue René Cassin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Avenue René Cassin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 13 Avenue René Cassin à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
