2 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 140 mètres
- - Monteux à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 585 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 296 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 357 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Avenue René Cassin se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Cassin se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 8.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 2 Avenue René Cassin à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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