3 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°4 bis et du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 81 mètres
- - Monteux à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 644 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 290 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 320 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 299 mètres
Ventes au 3 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 3 Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue René Cassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Avenue René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René Cassin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Monteux et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue René Cassin à Monteux
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue René Cassin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
