9 Boulevard Commandant Bertier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Commandant Bertier, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Commandant Bertier, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 359 mètres
- - Monteux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 280 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 318 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Commandant Bertier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Commandant Bertier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Commandant Bertier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Commandant Bertier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Commandant Bertier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Commandant Bertier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Commandant Bertier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Commandant Bertier par rapport à la voie
Sur Boulevard Commandant Bertier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 Boulevard Commandant Bertier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Commandant Bertier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Commandant Bertier se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Monteux et 22.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Commandant Bertier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Commandant Bertier est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
