22 Boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Commandant Dampeine, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1584 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 391 mètres
- - Monteux à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1114 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 427 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 337 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 173 mètres
Ventes au 22 Boulevard Commandant Dampeine
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Commandant Dampeine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Commandant Dampeine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Commandant Dampeine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Commandant Dampeine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Commandant Dampeine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Commandant Dampeine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Commandant Dampeine par rapport à la voie
Sur Boulevard Commandant Dampeine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 22 Boulevard Commandant Dampeine se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Commandant Dampeine par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Commandant Dampeine se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Monteux et 13.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Commandant Dampeine à Monteux
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Commandant Dampeine est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 22 Boulevard Commandant Dampeine à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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