1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 371 mètres
- - Monteux à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1184 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 416 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 421 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Althen-des-Paluds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 9.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds à Monteux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard d’Althen-des-Paluds est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
