16 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2810 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 117 mètres
- - Monteux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 224 mètres
Ventes au 16 Boulevard d'Avignon
Une vente a été recensée au 16 Boulevard d'Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard d'Avignon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard d'Avignon dans son marché local
Prix du 16 Boulevard d'Avignon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 16 Boulevard d'Avignon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard d'Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard d'Avignon se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 11.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard d'Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard d'Avignon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 16 Boulevard d'Avignon à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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