201 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Boulevard d'Avignon, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°203 et de n°160.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1334 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bravoux à 262 mètres
- - Monteux à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 398 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Boulevard d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 201 Boulevard d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Boulevard d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Boulevard d'Avignon dans son marché local
Prix du 201 Boulevard d'Avignon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 201 Boulevard d'Avignon se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Boulevard d'Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Boulevard d'Avignon se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 15.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Boulevard d'Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 201 Boulevard d'Avignon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 201 Boulevard d'Avignon à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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