24 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2484 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2481 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2485 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2486 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 120 mètres
- - Monteux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 229 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard d'Avignon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard d'Avignon dans son marché local
Prix du 24 Boulevard d'Avignon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 24 Boulevard d'Avignon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard d'Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard d'Avignon se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 1.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard d'Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard d'Avignon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
