37 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°27 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard d'Avignon, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1650 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 45 mètres
- - Monteux à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 385 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 229 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard d'Avignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard d'Avignon dans son marché local
Prix du 37 Boulevard d'Avignon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 37 Boulevard d'Avignon se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard d'Avignon par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard d'Avignon se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 15.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard d'Avignon à Monteux
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard d'Avignon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.46 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
