7 Boulevard de Loriol, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Loriol, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12 et du 0.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de Loriol, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2747 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1421 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1755 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alphonse Silve à 320 mètres
- - Monteux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1006 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 242 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 106 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Loriol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Loriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Loriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Loriol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Loriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Loriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Loriol dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Loriol par rapport à la voie
Sur Boulevard de Loriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 7 Boulevard de Loriol se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Loriol par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Loriol se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Monteux et 16.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de Loriol à Monteux
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de Loriol est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
