28 Boulevard Marèchal Foch, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Marèchal Foch, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et du 0.14 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Marèchal Foch, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 298 mètres
- - Monteux à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1017 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 354 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 187 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Marèchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Marèchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Marèchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Marèchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Marèchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Marèchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Marèchal Foch dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Marèchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Marèchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 28 Boulevard Marèchal Foch se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Marèchal Foch par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Marèchal Foch se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Monteux et 14.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Marèchal Foch à Monteux
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Marèchal Foch est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
