13 bis Boulevard Mathieu Bertier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Mathieu Bertier, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 6.54 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 174 mètres
- - Monteux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 144 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Mathieu Bertier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Mathieu Bertier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier par rapport à la voie
Sur Boulevard Mathieu Bertier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 13 bis Boulevard Mathieu Bertier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Mathieu Bertier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Mathieu Bertier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -12.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Boulevard Mathieu Bertier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 13 bis Boulevard Mathieu Bertier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
