22 Boulevard Mathieu Bertier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Mathieu Bertier, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Mathieu Bertier, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 168 mètres
- - Monteux à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 119 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Mathieu Bertier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Mathieu Bertier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Mathieu Bertier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Mathieu Bertier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Mathieu Bertier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Mathieu Bertier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Mathieu Bertier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Mathieu Bertier par rapport à la voie
Sur Boulevard Mathieu Bertier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 22 Boulevard Mathieu Bertier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Mathieu Bertier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Mathieu Bertier se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 17.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Mathieu Bertier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Mathieu Bertier est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 22 Boulevard Mathieu Bertier à Monteux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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