9 Boulevard Mathieu Bertier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Mathieu Bertier, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Mathieu Bertier, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2764 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 206 mètres
- - Monteux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Mathieu Bertier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Mathieu Bertier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Mathieu Bertier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Mathieu Bertier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Mathieu Bertier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Mathieu Bertier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Mathieu Bertier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Mathieu Bertier par rapport à la voie
Sur Boulevard Mathieu Bertier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Boulevard Mathieu Bertier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Mathieu Bertier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Mathieu Bertier se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -7.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Mathieu Bertier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Mathieu Bertier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
