17 Boulevard Pasteur, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 et du 3.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Pasteur, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 181 mètres
- - Monteux à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 248 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 248 mètres
Ventes au 17 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 17 Boulevard Pasteur se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Pasteur par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Pasteur se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Monteux et 29.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Pasteur à Monteux
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Pasteur est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
