460 Chemin de la Plaine, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°482 et de n°486.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Chemin de la Plaine, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1973 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 921 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 937 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Chemin de la Plaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 460 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 460 Chemin de la Plaine se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Chemin de la Plaine par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Chemin de la Plaine se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -3.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Chemin de la Plaine à Monteux
Le loyer moyen estimé au 460 Chemin de la Plaine est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
