90 Impasse des Jasmins, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse des Jasmins, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°85 mais identique à celui du n°142.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Impasse des Jasmins, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 196 mètres
- - Monteux à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Ripert à 399 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Ripert à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse des Jasmins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse des Jasmins dans son marché local
Prix du 90 Impasse des Jasmins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 90 Impasse des Jasmins se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse des Jasmins par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Impasse des Jasmins se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 15.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Impasse des Jasmins à Monteux
Le loyer moyen estimé au 90 Impasse des Jasmins est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
